北京城房·京城华府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房,住宅底商

  • 开发企业

    北京城房·亳州置业有限公司

  • 物业公司

    绿城服务集团有限公司

  • 小区地址

    华佗大道以西 庄周路以东 藿香路以北 利辛路以南

  • 附近学校

    花戏楼中心幼儿园杏林校区,亳州市夏侯小学分校,亳州二中

大事记

  • 2019年
    开盘时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,主卧朝南,双阳台三居

北京城房·京城华府户型主要有100平-120平的南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,主卧朝南,双阳台的三居 、129平-137平的南北通透,户型方正,动静分离,客厅朝南,主卧朝南,独立玄关,干湿分离,双阳台的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于9%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    0.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    12

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    0.1

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    绿城服务集团有限公司

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 35%

    绿化率

  • 1 : 1

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有59个公交站:临漳家园,杏林家园北等。

该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    59
  • 区域均值
    91

教育配置

周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:花戏楼中心幼儿园杏林校区,幸福树幼儿园等; 5个小学:亳州市夏侯小学分校,亳州市春蕾小学等; 10个中学:亳州二中,安徽亳州市第二完全中学等。

该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    24
    5
    10
  • 区域均值
    73
    20
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    9

购物配套

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:欧蓓莎·亳州亿都国际商城,亳州谯城万达广场等; 267个超市:千米汇便利店,鑫爽超市等。

该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    3
    267
  • 区域均值
    10
    471

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有9个公园:临漳公园,桃花公园等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    9
  • 区域均值
    33

北京城房·京城华府

谯城区 /谯城区

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    9.0
  • 户型评分
    9.9
房价评估

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