中瑞·国际花园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2016

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    亳州市中瑞置业有限公司

  • 小区地址

    亳州市希夷大道与桐花路交汇处

  • 附近学校

    红黄蓝幼儿园,亳州学院附属学校,中域教育集团(亳州分校)

大事记

  • 2016年
    竣工时间
  • 2016年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打二居

中瑞·国际花园户型主要有0平-90平的的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于24%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    0.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    12

楼龄

该房源楼龄8年,比14%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    8
  • 区域均值
    1.9

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有98个公交站:中瑞国际花园,亳州学院附属学校东等。

该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    98
  • 区域均值
    91

教育配置

周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:红黄蓝幼儿园,亳州市第三幼儿园等; 21个小学:亳州学院附属学校,亳州北大园丁学校等; 17个中学:中域教育集团(亳州分校),亳州十八中等。

该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    57
    21
    17
  • 区域均值
    73
    20
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    6
    0
  • 区域均值
    9

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:国购汇金广场,亳州高新万达广场等; 450个超市:附中超市,懒猫社长智能便利店等。

该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    450
  • 区域均值
    10
    471

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有15个公园:太岁馆,桐花堂展厅等。

该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    15
  • 区域均值
    33

中瑞·国际花园

谯城区 /谯城区

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
  • 户型评分
    10.0
房价评估

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